{"id":1229,"date":"2025-01-13T07:19:43","date_gmt":"2025-01-13T12:19:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.argentmaintenant.com\/blogue\/?p=1229"},"modified":"2025-01-13T07:19:43","modified_gmt":"2025-01-13T12:19:43","slug":"maximiser-la-valeur-de-votre-maison-renovations-intelligentes-avec-grands-retours","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.argentmaintenant.com\/blogue\/mode-de-vie\/maximiser-la-valeur-de-votre-maison-renovations-intelligentes-avec-grands-retours\/","title":{"rendered":"Maximiser la valeur de votre maison\u202f: r\u00e9novations intelligentes avec grands retours"},"content":{"rendered":"

Il y a toutes sortes de raisons pour faire des r\u00e9novations dans sa maison\u202f: mettre la maison au go\u00fbt du jour pour mieux la vendre, r\u00e9parer des d\u00e9g\u00e2ts suite \u00e0 un incident ou simplement avoir envie de changement.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Peu importe les raisons, les travaux \u00e0 faire peuvent s\u2019av\u00e9rer tr\u00e8s chers. C\u2019est pourquoi il faut s\u2019assurer que les travaux en valent la peine, tant pour l\u2019impact sur vos factures que sur la valeur de votre maison. Voici quelques-unes des r\u00e9novations qui vous permettront de maximiser la valeur de votre maison, ainsi que quelques aides financi\u00e8res \u00e0 conna\u00eetre quand on veut faire des travaux.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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La cuisine<\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

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De toutes les r\u00e9novations possibles, la cuisine est souvent la plus dispendieuse, mais c\u2019est aussi souvent la plus rentable. Il n\u2019est pas rare de pouvoir aller retrouver la somme investie en r\u00e9novation dans le prix de vente de la maison. L\u2019importance de la transformation d\u00e9pendra de votre budget, car tout peut y passer, du plancher aux comptoirs en passant par les \u00e9lectrom\u00e9nagers.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Des travaux de r\u00e9novation de base, comme de repeindre les portes d\u2019armoires et de renouveler l\u2019\u00e9clairage, surtout avec un \u00e9clairage encastr\u00e9, auront un impact sur les acheteurs potentiels.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Si vous souhaitez que votre cuisine soit plus efficace \u00e9nerg\u00e9tiquement, renseignez-vous sur le programme <\/span>LogisVert d\u2019Hydro-Qu\u00e9bec<\/span><\/a>. Ce dernier offre, entre autres, une aide financi\u00e8re pour l\u2019installation d\u2019une cuisini\u00e8re \u00e0 induction. Bonne nouvelle pour les locataires\u202f: cette aide est aussi disponible pour les gens qui louent leur lieu de r\u00e9sidence. Des options de financement comme une <\/span>marge de cr\u00e9dit en ligne<\/span><\/a> peuvent aussi vous aider \u00e0 faire des travaux de bases en attendant de recevoir une aide financi\u00e8re additionnelle.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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La salle de bain<\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

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La salle de bain et la cuisine sont nez \u00e0 nez en mati\u00e8re de retour sur l\u2019investissement. En effet, une salle de bain remise \u00e0 neuf peut vous permettre d\u2019augmenter le prix de vente de votre maison d\u2019une somme tr\u00e8s proche ou \u00e9gale aux co\u00fbts des travaux.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Refaire la c\u00e9ramique et les comptoirs aura un impact notable. Changer la baignoire et la toilette peut \u00e9galement faire la diff\u00e9rence sur le prix de vente de votre maison. Un autre extra tr\u00e8s int\u00e9ressant est l\u2019installation d\u2019un plancher chauffant. Le co\u00fbt initial n\u2019est pas \u00e0 sous-estimer, mais, en plus d\u2019\u00eatre incroyablement confortable, ce type de chauffage vous fera \u00e9conomiser \u00e0 long terme, car il requiert moins d\u2019\u00e9nergie.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Aussi, pour votre salle de lavage, jetez un \u0153il \u00e0 l\u2019aide financi\u00e8re pour l\u2019achat d\u2019une s\u00e9cheuse \u00e0 pompe \u00e0 chaleur offert par Hydro-Qu\u00e9bec et leur programme LogisVert. Comme dans le cas de la cuisini\u00e8re \u00e0 induction, cette aide financi\u00e8re est aussi accessible pour les locataires.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Isolation et chauffage<\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

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L\u2019isolation et les changements du syst\u00e8me de chauffage ne sont pas les travaux les plus glamour, mais ils auront un double impact. En effet, c\u2019est un type de r\u00e9novation qui augmente grandement la valeur de votre maison. Si vous ne comptez pas vendre prochainement, non seulement votre maison sera plus confortable, mais vous \u00e9conomiserez sur vos factures d\u2019\u00e9nergie.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Le programme LogisVert d\u2019Hydro-Qu\u00e9bec peut vous offrir une aide financi\u00e8re, tant pour l\u2019installation d\u2019une thermopompe que pour un combo comprenant une thermopompe et des travaux de calfeutrage.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Pour tout ce qui touche les travaux d\u2019isolation, de chasse au courant d\u2019air et de syst\u00e8me de chauffage \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tique, v\u00e9rifiez votre \u00e9ligibilit\u00e9 aupr\u00e8s du <\/span>programme R\u00e9noclimat<\/span><\/a>. Ce programme est offert par le gouvernement du Qu\u00e9bec et apporte un soutien de diff\u00e9rentes natures pour les gens cherchant \u00e0 rendre leur maison plus \u00e9cologique.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Remplacement de portes et fen\u00eatres<\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

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Remplacer les portes et fen\u00eatres peut \u00eatre assez dispendieux, selon le type d\u2019unit\u00e9s que vous choisissez. Toutefois, en choisissant la qualit\u00e9, vous verrez automatiquement une diff\u00e9rence quant au confort et \u00e0 la tranquillit\u00e9 de votre maison. Ce type de travaux peut lui aussi recevoir une aide financi\u00e8re de la part du gouvernement \u00e0 travers le programme R\u00e9noclimat.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Pour aller plus loin, pensez \u00e0 installer des rideaux qui bloquent la lumi\u00e8re durant l\u2019\u00e9t\u00e9, afin d\u2019\u00e9viter de surchauffer votre maison. Si vous d\u00e9m\u00e9nagez, vous emporterez probablement ces rideaux avec vous, mais d\u2019ici l\u00e0, votre logis sera plus agr\u00e9able et vous pourriez \u00e9conomiser sur votre facture d\u2019\u00e9lectricit\u00e9.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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La peinture<\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

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Renouveler la peinture est une des mani\u00e8res les plus abordables de rendre votre maison plus int\u00e9ressante pour des acheteurs. Choisissez des tons neutres, susceptibles de plaire \u00e0 tous. La peinture ext\u00e9rieure, ainsi que les d\u00e9tails esth\u00e9tiques, comme la cl\u00f4ture, les volets et autre, permettra \u00e0 votre maison de faire une bonne premi\u00e8re impression. Ces travaux ne sont pas \u00e0 n\u00e9gliger\u2009!<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Cr\u00e9er de l\u2019espace de rangement<\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

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Ajouter de l\u2019espace de rangement comme un module fait de bois, un placard \u00e0 nourriture ou une biblioth\u00e8que int\u00e9gr\u00e9e peuvent \u00eatre une fa\u00e7on astucieuse de rendre votre maison plus int\u00e9ressante. Apr\u00e8s tout, qui n\u2019aime pas avoir un logement avec beaucoup de rangement\u2009? \u00c0 court terme, vous vous sentirez \u00e9galement plus \u00e0 l\u2019aise dans une maison facile \u00e0 maintenir \u00e0 l\u2019ordre. De plus, ce type de travaux peut se faire avec peu de moyens.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Pour aller plus loin\u202f: utiliser des mat\u00e9riaux recycl\u00e9s<\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

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Selon la nature de vos r\u00e9novations, il vous sera possible d\u2019utiliser des mat\u00e9riaux recycl\u00e9s, ce qui vous fera \u00e9conomiser significativement sur le co\u00fbt initial. En plus, vous faites votre part pour la plan\u00e8te. N\u2019oubliez pas que vous pouvez, vous aussi, recycler le mat\u00e9riel usag\u00e9. Dans certains cas, il est moins cher de recycler que d\u2019envoyer au site d\u2019enfouissement.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Au final, le co\u00fbt total des travaux et les choix que vous ferez d\u00e9termineront si les r\u00e9novations sont rentables ou non. De fa\u00e7on g\u00e9n\u00e9rale, tous travaux qui am\u00e9liorent la maison est un plus, mais il faut tout de m\u00eame faire attention et ne pas d\u00e9penser sans compter sous pr\u00e9texte qu\u2019on souhaite vendre \u00e0 meilleur prix.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Aussi, renseignez-vous bien aupr\u00e8s des programmes d\u2019aides financi\u00e8res pour les r\u00e9novations en lien avec l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique de votre maison. LogisVert et R\u00e9noclimat sont deux programmes majeurs, sans oublier les potentiels cr\u00e9dits d\u2019imp\u00f4t. Ces derniers sont sujets \u00e0 changer r\u00e9guli\u00e8rement, il vaut donc la peine de consulter les sites gouvernementaux.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Comme il est parfois difficile d\u2019\u00e9valuer le co\u00fbt total d\u2019un projet de r\u00e9novation, avoir une somme flexible, comme avec une <\/span>marge de cr\u00e9dit rapide<\/span><\/a>, vous permettra d\u2019avoir les fonds n\u00e9cessaires sans complications.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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